Attestato di prestazione energetica (APE)

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L'APE non è necessario nel caso di passaggio di immobili a  titolo non oneroso come comodato e donazione e vale solo per i nuovi contratti di locazione, nel senso che chi decide di prorogare un vecchio contratto non necessita di allegare tale certificato.
In ogni caso il vecchio certificato ACE è ugualmente valido e dura dieci anni. Alla scadenza dovrà essere sostituito con l'APE.
Non è possibile alcun tipo di autocertificazione sostitutiva dell'APE, nè è possibile che il proprietario possa accordarsi con la controparte per evitare di allegare l'APE, ecco pertanto che tutti i proprietari che ne sono sprovvisti dovranno necessariamente rivolgersi ad un tecnico certificatore, che a seguito di sopralluogo presso l'immobile, provveda al rilascio di tale certificato.

Ing. Gabriele Bracceschi (Consulente energetico ASPPI Pesaro)